一、政策背景

为贯彻落实党的二十大关于优化营商环境的精神，解决市场主体登记注册中“场所证明开具难”问题，莒县行政审批服务局推出第二批场所预先备案制度。通过产权单位集中备案、商户共享成果的方式，大幅精简材料，让企业“少跑腿、快开业”。

二、核心要点问答

1. 什么是“场所预先备案”？

答：由产业园区、大型商超等场所的产权方/管理方，提前向县行政审批局备案场所信息。备案通过后，该场所内商户办理登记时无需重复提交产权证明，只需提供入驻协议+承诺书即可。

2. 哪些场所可申请备案？

答：同时满足以下条件的场所：莒县辖区内；产权清晰、集中管理；类型包括：产业园区、大型商超、写字楼宇、商业街（区）。

3. 备案需提交哪些材料？

产权方或授权物业需提供：场所总体情况说明（开发商/物业出具）；产权证明（不动产证/竣工验收表/购房合同等）；物业授权管理书（如有）；其他必要材料（如“住改商”统一意见证明）。

4. 备案后商户能享受什么便利？

商户办理登记时免交：房屋产权证明；仅需提交：入驻协议或租赁合同（需含双方信息、房屋详情、商业用途、租赁期限）；市场主体住所（经营场所）申报承诺书》。

5. 备案何时生效？有效期多久？

生效时间：2025年8月1日

终止条件：待政务系统与不动产库、网格地址库完成对接后，本方案自动废止

材料有效期：法律法规无规定的，备案材料最长有效期为1年（需及时更新变动信息）

三、重要提醒

⚠️ 真实性要求：提交虚假材料的，一经查实将取消备案资格，并依法追责。

⚠️ 动态管理：备案场所信息发生变更的，须在7个工作日内更新备案材料。

四、办理指引

受理单位：莒县行政审批服务局综合受理窗口

咨询电话：0633-6203003